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新投资者的5点必要特质


成功的房地产投资者。

自我国成立以来,人们一直在房地产投资。在过去的200年中,方法可能有所变化,但原理却保持不变。有一些关键特征将成功的投资者与挣扎的投资者区分开。这些特征通常比数字,联系人或您在企业中可以考虑的任何其他因素更为重要。这就是使您与众不同并促使人们与您合作的原因。当您刚入门时,它们特别重要。在这些关键的早期阶段,您将建立难以改变的声誉和商业模式。如果您是新投资者,并且正在寻找一个起点,请考虑以下五个特征的重要性。

  • 知识渊博。  您需要致力于尽可能多地了解您的业务。在所有不同的术语和麻烦的情况下,房地产教育可能会很困难。与其尝试在各个领域成为专家,不如选择一个或两个小众市场,并打造属于自己的小众市场。这样做使您能够将自己描绘成特定领域的专家。当您尝试与房地产经纪人,律师和其他投资者交谈时,这非常方便。每天都应该增加自己的教育水平。这段时间不用花半个小时在自己喜欢的网站上浏览,而是阅读一些房地产博客或当地报纸的商业版块。与您交谈的人可以立即查看您是否不知道自己在说什么。如果您想涉足房地产,则需要尽可能多地学习。
  • 可用性。 人们经常说人们喜欢和自己相处融洽的人一起工作。获得这种舒适感的最佳方法是将自己放在那里。您需要不断地交谈并与尽可能多的人会面。参加网络会议可能不是您的事,但是在那里可以建立一些关系。您走得越频繁,舒适度就越高。如果某个联系人获得了潜在的交易,他们会立即想到您。在大多数每个市场中,该地区都有少数投资者。您可以通过简单地使自己有空并每天与新朋友会面而在人群中脱颖而出。有时似乎没有必要,但您遇到的每个房地产经纪人,律师或抵押经纪人都是潜在的联系人。如果您一天的工作时间只有一个小时并结识了五个新的联系人,那么到本周结束时,您将遇到25个人。在一个月的时间里,您应该会遇到超过100个联系人。如果仅一两个人想与您合作,那将是值得的时间和精力。如果您不在市场中,则不会引起注意。
  • 声誉。 您的 声誉 通常是人们是否愿意与您合作的决定性因素。您所做和所做的一切都是您声誉的一部分。不回叫,将会引起注意并被记住。将会指出您与遇到问题的律师的谈话方式。通常,我们之间的次要对话才是最大的不同。在当今技术日新月异的世界中,不好的口碑传播得非常快。如果您不按照自己的意愿去做,那么您将被打造成一个无法信任的品牌。在努力争取交易时,很容易弯曲规则或划入灰色区域。一笔交易永远不值得破坏您的声誉。每次执行操作时都请记住这一点。
  • 组织。 重要的是要记住您正在经营一家企业。如果您没有组织,您将最终失去交易或破坏人际关系。您需要找到一种方法 紧随您所做的一切。有一些应用程序和网站可以帮助改善您的组织。错过一次会议可能会使您的业务倒退。您需要以与对待传统9到5份工作几乎相同的方式来开展业务。这意味着要及早起床,设定每日清单,并控制开支。您可以按照自己认为合适的任何方式开展业务,但需要组织起来。
  • 坚持不懈。 如果房地产投资很容易,每个人都会这么做。事实是,房地产有时可能非常困难。你成为一个机会的几率 一夜成名 不是很高一个更现实的情况是,您可能很难在最初的几个月中获得牵引力。您将遇到比想像中更多的人。您的大部分报价都不会被接受。那些不会像您预期的那样顺利进行。最成功的投资者不会在最初的挣扎中放弃。他们了解这种磨碎并愿意为之奋斗。交易不仅落入人们的视线。他们是几个月的耕种– or even years –努力工作才能达到这个位置。

一个好的房地产投资者有很多素质。与其专注于业务的细节,不如掌握这五个特征。

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