博客

7种便宜的寻找卖家的方法


 打开房门

最好的貂蝉双色球杀号投资者了解保持完整管道的重要性。仅当您能够找到建立这种势头的方法时,今天达成交易才是伟大的。在几乎所有市场中,都有积极进取的卖家。关键是要不断寻找找到它们的方法。貂蝉双色球杀号业务中的一种误解是您需要在营销上花费数千美元。昂贵的直邮广告活动可能有效,但还有其他更便宜的选择。给定这些价格点,您可以负担得起尝试其中一些甚至全部的组合。这里有七种便宜的寻找卖家的方法。

  • MLS列表已过期。 建立业务的最佳方法之一是与貂蝉双色球杀号经纪人合作。一个优质的貂蝉双色球杀号经纪人有多个寻找卖家的渠道。大多数投资者使用他们的貂蝉双色球杀号经纪人来帮助赎回权和REO上市。这些交易可能有利可图,但也很受欢迎。替代方法是过期的MLS列表。有上市通常已经上市了几个月。在90到120天后,该列表将到期,并且需要更新或退出市场。这些卖家可能对自己的房产定价错误,或者只是想衡量兴趣。无论哪种方式,他们都可能会感到沮丧,并且正在寻找任何办法使球滚动。当您联系过期的MLS列表时,您永远不会知道会得到什么。
  • 分类报纸广告。 有很大一部分人是依靠报纸作为主要信息来源成长的。尽管报纸的受欢迎程度下降了,但它们每天仍然吸引着成千上万的目光。您当地报纸上的分类栏目有多个寻找卖家的选项。首先是要接触所有出租清单。着重于市场代码外的代码。州外的房东可能会对这一过程感到沮丧,并且对出售感兴趣。分类部分还包括希望出售的房主或投资者。您可能会与一些心怀不满的业主交谈,但只需要一个愿意达成协议的业主即可。
  • 电子邮件联系人列表。 每一个 电子邮件 您从名片或个人联系人收到的信息应放在单独的文件中。保持最新状态并与这些联系人保持联系很重要。每隔几周左右,您应该发送一封电子邮件以保持联系。这封电子邮件可能包含新闻通讯或其他相关内容,但重点是让您牢记在心。您永远不知道自己的联系人何时会认识对销售感兴趣的人。关闭引荐线索的机会比您将生成的任何其他类型的线索要大得多。每个星期,您都应该向文件中添加其他人。您可以接触的人越多,达成交易的几率就越大。
  • 抵押经纪人。 抵押经纪人是积极进取的卖方的重要来源。普通的抵押贷款经纪人每周都会与数十个寻求融资或购买的应用程序联系。其中一些借款人可能不符合贷款人的指导方针,卖出是他们的最佳选择。由于他们知道自己的选择权有限,因此他们更有可能以折扣价出售。另一方面,您可以共享所出售房屋的任何房主信息。每个投资者应至少有一位可靠的抵押经纪人作为联系人。
  • 强盗迹象。 强盗迹象 是您在各个前院看到的小标志。这是选举年,他们尤其盛行。无需宣传您最喜欢的政客,您可以营销您的业务。您的强盗签名并阅读从“我们买房”到“快速结账”的所有内容。无论您要使用什么口号,都可以放在这些标志上。通常,您可以以不到一顿美味晚餐的价格购买数百个这样的招牌。这些可以放置在您当前拥有的任何物业上,也可以放置在经过城镇批准的特定位置。
  • FSBO。 FSBO是“所有者出售”的首字母缩写。顾名思义,这些业主是在没有貂蝉双色球杀号经纪人协助的情况下出售其财产的。他们可能希望节省貂蝉双色球杀号佣金,或者只是觉得自己可以做得很好。许多FSBO物业尝试以高涨的市场价格测试市场,但几个月后才下跌。由于不活跃,他们通常会接受几乎所有的报价。与fsbos一起工作通常需要几个月的时间,但回报可能会很多。
  • 驾驶美元。 寻找交易通常和赚钱一样容易。您每天可以花几个小时来驱动市场领域。记下您看到的任何外观不良的属性。您通常可以通过市政厅中的税收搜索找到所有者。从那里伸出手,向他们解释您在该地区购买投资物业。他们可能已经考虑过出售,但不确定最简单的出售方法。每天只花几个小时就可以赚到很多钱。

市场营销和潜在客户产生是一个数字游戏。潜在客户越多,达成交易的机会就越大。如果您想建立自己的渠道,请先关注这七种廉价的寻找卖家的方法。

[fbcomments]