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8名您需要在投资团队中的专业人士


建立完美的团队

在房地产中,你只是你最薄弱的联系。你可以拥有世界上的所有动机,但你需要一个围绕你的好团队来实现它。即使您可以单独投资,您需要支持周围的人民。您的团队由许多人组成有助于查找交易,评估它们或保护您的每一步。您应该花时间找到最适合您和目标的专业人士。一旦他们到位,你应该离开你的方式,就像金子一样。无论你知道吗?他们都在扮演你的成功。以下是每个投资者在其团队中需要的八个专业人士。

  • 房地产中介。一个好的房地产经纪人不仅仅是帮助找到潜在的交易。他们对自己想要的是真实的理解,你想要它。这是简化您的业务并尽可能高效地实现业务的漫长方法。他们还会影响您列出您的财产的号码以及他们销售的速度有多快。你可以用康复努力做一切,但除非它迅速销售它并不重要。一个很好的房地产经纪人应该是你团队中的第一个团队成员之一。
  • 检查员 。检查是您在关闭交易之前所采取的最后步骤之一。您需要与您信任的检查员建立关系。检验过程旨在向买方通知买方与财产的任何缺陷。良好的检查员可能会额外一英里,搜索表面可能无法使用的问题。找到一个意外的物品可以节省数千美元或帮助远离糟糕的财产。
  • 建造者 。你永远不知道你什么时候需要一个好的建设者的帮助。从时刻起,您可能会有机会购买土地或建立在现有情节上。管理康复和从地上建造一个物业之间存在很大差异。单独的文书工作和许可的数量可能是一个真正的问题。拥有一个建造商,提供您可以信任的优质工作,可以为您从未想过的机会开门。
  • 抵押贷款经纪人/贷方。在您的团队中抵押贷款经纪人可以提供许多有价值的目的。首先是他们通常可以成为新交易的重要来源。他们每周处理数十名申请人,可能不适合贷款指南。他们最好的选择通常可以尽快销售。第二个目的是他们可以预先确定您在销售的物业上的任何潜在买家。而不是浪费时间,不能关闭你可能更具选择性,并选择最好的优惠。
    • 物业经理。产生短期和长期收入的最佳方法之一是通过租赁物业。尽可能伟大,他们通常难以管理。而不是自我管理您的投资,您可以使用专业的物业经理。一个良好的财政经理释放时间,所以您可以专注于您业务的其他领域。他们将处理维护请求,收集租金,审查租赁,并关注您的财产。每次有一个呼叫一个物业经理都会让你的生活更容易,而不是每次跑到属性。
    • 律师 。每个房地产投资者都可以利用理事会的好律师。律师不仅提供建议,而且还保护您和您的业务。它们是审查合同并确保您受到保护的人。他们处理卖家推动您的交易关闭。他们还向您的业务提供最佳实体保护。一个好的律师是许多交易的最后一系列防守,并提供一刻来的思想,以帮助你在晚上睡觉。
  • 会计。还有一个善良的投资者,而不是结束交易。您需要能够监控您的利润,并让您的钱为您工作。这是一个良好的会计师很重要的地方。许多人只考虑他们的会计师来税收时间。虽然它们在准备税收时肯定是重要的,但他们也有助于管理资金。
  • 市场经理。 近年来的业务发生了变化。企业销售的销售方式有巨大的转变。你不一定需要成为技术专家,但你应该有人在你的团队中。有人帮助您的网站或社交媒体帖子可以证明宝贵。大多数卖家正在转向互联网开始搜索。您需要有一个团队成员,有助于跟上改变技术。

您参加的每个网络会议都是发展团队的机会。您应该跟进您收到的每张名片。你真的永远不知道你什么时候需要将某人添加到你的团队中。您的团队成员经常在确定您的成功方面走得很长。投资房地产对自己很困难。用最好的球队环绕自己。

 

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