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与朋友和家人一起投资的好处


投资者心态

在生活中,没有什么比与朋友和家人一起享受成功更重要了。除了这些时刻的高潮之外,该代币还有另一面。如果出现问题怎么办?许多投资者坚决反对与认识的人进行投资,因为这可能会带来所有潜在的问题。他们不想面对回报不佳,时间长或物业紧张的问题。与其回避与朋友和家人一起工作 拥抱它。开始之前,请将所有可能的情况都与属性一起放在表中。只有回答了每个问题并解决了所有问题,您才可以前进。通过在开始之前解决所有问题,可以为长期而和谐的伙伴关系铺平道路。在开始与亲朋好友进行投资之前,您需要讨论以下五个方面。

  • 期望。 您希望从房地产投资中得到什么?您是否想要出租物业可以提供的长期收入?您是否希望在几个月内进出酒店?您是否只是想提供资金还是愿意弄脏您的手?在决定合作之前,您需要了解双方都希望从交易中获得什么。您的期望将决定您所追求的房地产,它们所处的市场以及其购买价格范围。这将影响您的预算和您进行的改进的类型。简单地说,您的期望就决定了一切。如果在哲学或观点上有任何分歧,应在讨论财产之前先进行讨论。如果您不在同一页面上,则最好先将其取出,然后再走太远。
  • 风险。 最受欢迎的投资免责声明之一是,您可能并且可能会亏钱。虽然风险很低,但有可能发生。您需要谈论您会喜欢哪种类型的交易。更好地区的房地产是更安全的投资,但可能无法产生您想要的回报。相反,投机市场中的房地产可以产生更高的回报,但风险更大。无论您决定什么,都必须事先进行讨论。如果合伙人中的某人对较低的收益感到满意,它将影响您追求的交易。这也将影响您的营销方式和您的一般业务方法。很少有投资者谈论或什至考虑到交易的不利之处。通过合作关系,您需要为可能发生的任何事情做好准备。如果您做家庭作业,实际赔钱的可能性很小,但如果一切出错,则可能会发生。
  • 财政。 与朋友和家人讨论财务状况绝非易事。像业务中的其他任何事情一样,最好在开始之前将它们提出来,而不要在出现麻烦之后提出。如您所料,有几个财务项目必须涵盖。从每个人愿意贡献多少的基本问题开始。接下来讨论谁将为某些项目付款以及何时可用资金。最后,谈论财务分配很重要。这是任何伙伴关系中最重要的问题。每个合伙人都想知道自己的收益是多少。但是,您认为在将一角钱存入银行帐户之前,必须讨论分配任何利润的合适方法。在结账之后,您再也不想进行讨论了。有了财务,花点时间并确保每个人都在同一页上尤为重要。
  • 大体时间。 您可能愿意等待五个月的交易,但是如果您的伴侣不是您,则会遇到问题。时间表的延迟和增加应该是该过程的预期部分。即使您计划了时间表,也会发生可能导致其更改的事情。尽管您希望在45天内进行一次修复,但情况并非总是如此。除非您事先讨论过这种情况,否则合伙企业中的某人可能会对该过程感到沮丧,并开始表达他们的不满。伙伴关系中的所有各方都应该期望事情不会总是像他们希望的那样快地发生。
  • 工作分配。 许多良好的伙伴关系可以解决工作分配问题。一方面,他们觉得他们为赚取不平衡的利润做了太多的工作。仅说一方将处理财产而另一方将负责财务,这可能还不够。您需要列出一个事务需要完成的所有事情的清单,并指派一个人来做。是的,这可能是一个漫长而乏味的过程,但对您的成功至关重要。在交易的某个时刻,不可避免地会有一方感到不知所措。除非工作分配被分解,否则他们会对此过程感到沮丧和沮丧。这可能导致爆炸,从而损害底线。但是,如果您决定分手工作,则需要先讨论一下。

开始之前,您越能获得更多的利益。与任何伙伴关系都会有起伏,甚至有分歧。在开始之前讨论这些项目,可以使您在有疑问时可以参考。与最亲近的人一起投资实在太令人高兴了

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