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从家庭借钱&朋友:可行的选择?


借钱

似乎每个人都想参与房地产。您可能有一个大叔叔,同事或您上过学的人,并与您讨论了房地产投资。您甚至可能讨论了您可能获得的所有成功,甚至可能还讨论了如何处理事情。他们抛出自己愿意贡献的数字,并宣布其余的取决于您。在采取下一步并作出任何承诺之前,您需要退后一步,考虑一下您的业务。无论是与您认识多年的人进行投资,还是与您上个月在一次会议上认识的人进行投资,都需要遵循一个流程。如果不采取适当的措施来保护自己和您的业务,那么您可能会陷入很容易避免的情况。如果您正在考虑 与朋友或家人一起投资 这是您需要遵循的五个重要提示。

  • 确定严格的还款计划。 您越像银行一样对待借钱,事情就越容易。心态一去不复返就无法解决。金钱可以改变人们的思维方式,甚至改变人们的行为方式。即使您是亲密的朋友,也需要有一个确定的付款安排。在不了解利率,还款频率以及有关贷款数量的所有信息的情况下,将来会有一些分歧。最终会出现改变交易财务状况的问题。您的朋友或家人可能想让事情轻松而简单,但是房地产投资并不总是这样。当问题发生时,期望可能会改变。您可能不会觉得自己必须还款,否则还款会减少。通过将您的贷方像银行一样对待,不会造成误会。
  • 在同一页上。 在达成任何融资协议之前,您需要与财务支持者进行多次对话。尽管看起来令人难以置信,但将某些金融合作伙伴关系混在一起只是想到了一个主意。您的家人可能只是为了赚钱而坐在家里,只是想掏腰包。他们唯一的房地产投资知识和策略来源是基于他们在电视上看到的但准备采取行动的。没有计划的投资是灾难的根源。您需要确切地知道要进行的交易地点,时间和类型。应该了解时间表和预计的回报。您永远不会希望伴侣提出疑问,为什么要达成某笔交易或打算如何做。即使他们想成为沉默的财务合作伙伴,您也应在提出报价之前寻求他们的意见。出发后,您再也没有必要猜测您的攻击计划了。
  • 以书面形式获得一切。 在房地产业务中容易受到伤害。无论您的伴侣是否满意,都需要以书面形式提交所有内容。即使规模很小,您也可能希望借入数万美元。您希望交易的双方都感到受到保护,并且可以轻松进行。不应将其视为您的伴侣阅读您的伴侣协议的侮辱。实际上,您应该坚持要求他们自己的律师来研究所有内容。如果有任何问题,最好在此时进行处理,而不是在交易结束时进行处理。
  • 讨论缺点。 每一项新业务或合作伙伴都有梦想取得巨大成功。很有可能您将无法达到预期的高度。在讨论如何开展业务时,您还需要讨论不利之处。很少有人会谈论最坏的情况。他们觉得,如果他们提出坏想法最终会发生。现实情况是,避免负面影响的最佳方法是在负面影响发生之前先进行讨论。如果事情不符合您的计划,您和您的财务伙伴应该提出您的建议。您的退出策略是什么?如果发生意外支出,您将怎么办?您处理负数的能力越强,当它们走到您的途中时越容易做出反应。
  • 承诺时间。 您打算合作多长时间?这是您在当地找到的一笔交易的一次性承诺吗?您是否正在寻求建立长期合作伙伴关系?如果您发现不需要外界资金支持的新交易会怎样?当您一起完成交易时,您的房地产业务不会停止。您需要讨论您希望伙伴关系持续多长时间。当您有完全不同的看法时,朋友或家人很容易以一种方式思考事情。看看您是否很适合进行一项交易并从那里进行交易是没有错的。您不必担心会令您的财务合作伙伴不安,而不必担心提出或谈论重要问题。

从朋友和家人那里赚钱有时会很不舒服,但不一定如此。通过在走得太远之前尽可能多地放在桌子上,可以避免在旅途中处理负面物品。

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