博客

如何几乎没有经验就能成为康复专家


重修

您想成为康复者,但不知道如何操作电动螺丝刀吗?听起来听起来很疯狂 您不需要成为一个方便的人就可以康复。当然,这对您有所帮助,但远非入门的先决条件。全国各地都有许多返修人员,他们一开始都不了解房屋装修的第一件事。他们从所从事的每个项目中获得了技能和经验,直到他们足够了解自己运行一个项目为止。相反,大多数方便的人认为他们对这一过程非常了解,可以直接进入康复世界。他们发现,要获得成功不仅仅需要掌握方便的人知识。无论您是否可以操作SAWZALL或不知道如何挥动锤子,企业的康复方面都向所有人开放。这是没有工具带经验的成功修复者需要做的四件事。

  • 知道过程。 与其成为技术方面的专家,不如从了解过程开始。您无需了解任何关于家居装饰的知识,即可掌握修复步骤。虽然每个修复项目都有其独特的品质,但是每个属性都有类似的几个步骤。您应该对要寻找的昂贵且难以处理的大项目有所了解。屋顶,结构问题,窗户和电气物品将比简单的化妆品产生更大的影响。您无需知道如何解决这些问题,但您应该对成本有所了解。了解成本的一种方法是简单地在大型零售商店中走动。这将为您提供一些材料成本的背景知识,并提出一些疑问,这些材料的用途是什么。劳动力成本将使您了解更多的工作地点以及与之交谈的承包商和项目经理更多。这些知识会及时出现,但是您可以在开始之前学习有关过程的知识。
  • 用强大的团队包围自己。 如果您不知道自己在做什么,那么很可能会赔钱。与其等到精通流程的各个方面,不如让自己与一支强大的团队为伍。首先找到可以找到的最佳承包商。这可能并不容易,因为许多承包商只喜欢与经验丰富的投资者合作。但是,如果您伸出足够多的力量,您最终会找到一个适合您和您的经历的。虽然您不希望盲目地向承包商提供修复项目的钥匙,但您应该愿意让他们按照自己认为合适的方式进行操作。您当然可以得到不同的报价,但可以让承包商运行项目。除了承包商之外,您还应该找到质量项目经理,电工,水管工,石膏板专家和油漆工。一般来说,您应该尝试在该属性的每个方面至少获得三个引号。这是您的康复,但是您可以通过拥有一支最好的团队来轻松完成自己的工作。
  • 考虑一个合作伙伴。 如果在不了解专业术语的情况下很难与业内人士交谈,那么您可以考虑与业务合作伙伴联系。与业务合作伙伴一起,您可以在合作伙伴运行修复项目的同时处理交易的财务方面。好处是,您知道自己的伴侣不会被承包商或得心应手的人所打扰,会感到很自在。明显的缺点是,您在每笔交易中的收益都不如您期望的那么多。当您刚开始时,这可以成为学习业务的好方法,而无需尝试自己做所有事情。您可以在闲暇时间到处闲逛,看看事情是如何完成的,而每个人都不会向您提出问题。您的搭档将成为您的缓冲区,并处理所有出现的问题。合作伙伴可能会限制您在每笔交易上的优势,但它可能是学习绳索并涉足业务的好方法。
  • 推迟。 在房地产领域,最好总是知道您不知道的地方。有很多投资者试图伪装成自己的专家,只是想让他们回来困扰他们。说您不了解业务的某个方面并没有错。改头换面,如果您不知道自己在做什么,最终将被暴露出来。当您发展自己的教育时,最好顺服于周围的人。正如我们提到的,您应该寻找一个好的团队或业务合作伙伴,直到您对流程感到满意为止。您仍然可以从交易中获得收益,也许不多,但最终还是值得的。将您的前几次康复工作交给您周围的人是没有错的。

一些最好的康复者在不知道如何挥动锤子的情况下开始了比赛。在您进行前几笔交易时可能会感到不舒服,但最终您会找到自己的方式。

[fbcomments]