博客

如何从头开始建立买家清单


采购商清单

您永远不会知道何时会遇到与您要完成的交易不太吻合的交易。当这些类型的交易达成时,重要的是您仍然可以找到从中获利的方法。赚钱的方法之一是将其批发给其他投资者。在这种情况下,您可以将合同转让或将条款传递给最终投资者。没有大量买家清单,您将无法采取行动,交易将一through不振。寻找最终投资者并建立买家列表是您应该不断关注的事情。您可以通过一笔交易获得更多的投资者,从而在面对任何情况时都更有可能赚到钱。这里有五个步骤可以帮助您 建立强大的买家清单.

  • 出去那里认识人。 建立购买者名单就像建立个人网络。如果人们不知道您从事这项业务,那么如果您有潜在交易,他们将不太可能做出回应。建立清单的第一步是走出去并结识新朋友。在当地的社交俱乐部露面可能会浪费时间,但您永远不会知道它们何时会产生影响。与您遇到的每个人以及与您进行的每次对话都应该多了解与您交谈的人。最终,您将建立足够的信任和同志,使他们愿意与您合作。除了本地网络会议外,每月投资俱乐部也是让您的名字大有用的好方法。与与之交谈的每个人获取尽可能多的联系信息非常重要。建立清单是一个数字游戏,您遇到的人越多,清单就越好。
  • 交易记录。 有时候,建立买家清单只需要一点点工作即可。每项房地产交易都是公共记录。在建立清单时,您应该将注意力集中在特定市场或该市场中的子区域。从那里您应该每周一次去市政厅,查看该地区的所有交易。查看哪些交易是现金交易,或者所有者地址与主题财产是否不同。这些指标表明买家很可能是房地产投资者,并且活跃于该领域。从市政厅的信息中,您可以知道他们的姓名和地址,或者可以给他们发送传统的信件,也可以进行一些挖掘并找到电子邮件地址。不要只尝试一次就停下来。您可能需要给他们发送五次电子邮件,然后再退回。建立连接后,您应该尝试建立会议并从那里参加。
  • 强盗迹象。 买主很难找到是一个普遍的误解。您所要做的就是开车几分钟,然后您很可能会找到一辆。这些买家不会在巨大的广告牌上做广告,而会在整个城镇看到很小的土匪标志。土匪标牌经常会提拔候选人竞选公职,但您会在电话杆上或繁忙的十字路口看到他们说“我们买房”或“快速结账”。像其他潜在买家一样,您需要准确地找到他们想要的东西。向他们询问理想的市场,购买价格,款式甚至状况。向他们解释您是您所在地区的同伴投资者,有时您可能会遇到不利于您的交易。他们应该是开放的,并且接受您的考虑,因为它们将使您受益。如果您找到五个土匪标牌,您可能会找到一个您认为最合适的投资者,如果达成交易就希望与之合作。
  • 社交媒体市场营销。 当您刚进入企业时,您应该专注于通过社交媒体产生嗡嗡声。随着业务的发展,您可以使用这些网站寻找买家。每周一次,您应该生成一条帖子,寻找潜在的买家。由于您可能没有有效的交易,因此您应该保留职位的模糊性。声明您正在寻找本地投资者以进行特定交易。做出回应的投资者将是您想要与之合作的投资者。他们回答后,您应该要求开会喝杯咖啡,以更好地了解他们想要的东西。即使就财产类型而言您不在同一页面上,您也会遇到一位同伴投资者,您可能会遇到麻烦。
  • 跟进联系人。 除了每周发布社交媒体帖子外,您还应该针对现有联系人制定每周跟进计划。将每位投资者的电子邮件保存在单独的文件夹中,并保持联系。您可以向他们发送一般的市场最新动态,或者如果您有特定的物业,可以将其爆破。得到回应的关键是采取某种行动。要求他们开会或通过电子邮件发送有关如何共同发展业务的信息。每个人每天都会收到数十封电子邮件。如果您的建议不突出,您将无法获得所需的回复。

建立买家清单是建立业务的重要组成部分。您永远不知道何时需要它,但是拥有它是一件很棒的事情。

[fbcomments]