博客

5条提示,以帮助经营更好的业务


作为房地产投资者, 您负责您的业务。新投资者做出的最大调整之一是从提供要约过渡到实际经营企业。无论您完成多少交易,您都必须像对待企业一样对待房地产。归根结底,如果您的收入底线不稳健,那么完成多少交易都无关紧要。

房地产投资充满了影响您业务往来的每日决策和选择。幸运的是,您可以做出这些决定并监督周围的一切。经营更好的业务通常是对您的心态或团队中的人员进行微小的改变。一旦到位,您的业务将很难停止。这里有五个提示,可以帮助您将业务发展到想要的地方。

  • 成为老板。成为老板可能很难适应。即使您以前涉足房地产行业,在做生意时也有很大的不同,而不仅仅是业余爱好。对于业余爱好来说,您不必担心每月的费用和管理费用,因为每年只有一两笔交易。如果您的职业是房地产,则需要知道进出的每一美元。您还需要轻松地委派授权并做出困难的决定。最好的投资者周围有一个团队,他们可以依靠他们寻求帮助并处理大部分工作。如果您想让狮子分担利润,则需要承担大部分责任。做出艰难的决定并不是一件有趣的事,它会使您发疯,但这是任何强大业务的重要组成部分。成为老板是一种调整,但是如果您想经营一个更好的企业,这是您需要处理的一种调整。
  • 了解您的业务。 对于您的业务而言,责任自负。最好的投资者是那些花时间了解其业务各个方面的投资者。他们可能不需要知道承包商所做的事情的来龙去脉,但他们足够了解提出请求和提供反馈的信息。他们不必成为抵押贷款经纪人就可以了解一些基本准则和公式。互联网使收集知识和信息变得前所未有的容易。观看十分钟的YouTube视频并不能使您成为专家,但可以提供一定的知识基础。这样一来,您可以联系到您的联系人,提出问题并找出您可能需要答案的任何信息。遇到任何停工时间,您都应该花时间学习一些新知识。最终,您将陷入需要回答一个问题或解决一个您从未想到的问题的情况。即使您周围有一支高素质的团队,也无法依靠他们来回答您遇到的每个问题。
  • 没有绒毛团队。 开展业务意味着将自己与最好的团队联系在一起。这并不总是意味着经验最丰富或您认识的时间最长的人。这意味着将您信任的人放在位,将始终为您提供诚实的反馈。可以撞头并且有时有所不同。您永远拥有的一些最佳合作伙伴是那些认为与您完全不同的伙伴。在您富有侵略性的地方,他们往往会变得更加被动。在您为围栏而摇摆的地方,它们是保守的。当您看到上行空间时,他们会专注于下行空间。有时,听到相反的观点可能会令人沮丧和困难,但它可以使您保持敏锐并有助于避免损失。挫折可能会发生,但是如果看到情况的各个方面,它们的可能性要小得多。
  • 听建议。 在听取建议和对所听到的一切采取行动之间,任何业务都有很好的界限。无论您是谁,或者您从事多长时间的业务,都应始终听取建议。您永远不会知道什么时候才能听到一个提供不同观点并改变您思考方式的想法。话虽这么说,您永远不要基于建议盲目行事。权衡一切利弊,尽自己所能。您听到的建议,意见和建议越多,就越容易塑造您的思维方式。房地产趋势具有出乎意料的变化。如果您没有比趋势领先一步,那么您实际上就落后了一步。不要害怕听周围的噪音。
  • 有计划地做事。 从现在开始六个月后,您在哪里看到您的业务?大约一年甚至五年会怎么样?没有业务计划作为路线图,您很容易会遇到麻烦。您将在您真正不希望进入的市场中购买房地产,并且很难摆脱困境。您会在没有愿景的情况下在机会之间跳来跳去,并且常常对结果感到失望。您做出的每个决定和追求的财产都应该成为更大计划的一部分。该计划可以随着时间的推移进行调整,但是您需要有一个行动的目的。

随着时间的推移,开展业务变得越来越容易。您将弄清楚什么有效,应该远离什么。无论您有什么经验,都可以使用这五个提示来帮助您改善业务。

[fbcomments]