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可以成就或破坏您的成功的5个业务领域


在任何业务中,成功与失败之间都有一条细线。只需走错一步,您的业务就会走上错误的道路,并彻底改变一切。幸运的是,在房地产世界中,您可以控制业务方向和决策。通过与好人结盟并不断思考大局,您将为自己提供最大的成功机会。当别人认为您的成功基于运气或情况时,您就知道并非如此。这是 您业务中的五个领域 最终可以成就或破坏您的成功。

  • 忍耐 。房地产投资与参加扑克锦标赛非常相似。曾经参加大型多人锦标赛的任何人都知道,很长一段时间都有单调的感觉,随后是激烈的动作。在像扑克之类的房地产领域,那些能够保持耐心而不强迫行动的人将是最成功的人。无论您是从事多个交易还是几个月都没有完成交易,都需要遵循相同的流程和尽职调查。毫不夸张地说,仅涉足一项不良资产会对您的投资组合产生负面影响。与其忠于您的核心数字和准则,您会寻找真正存在的机会。不可避免地发生的事情是,一旦您参与了一笔不好的交易,更好的交易就会以您必须通过的方式出现。如果您本可以赚取可观的净利润,那么您将被迫掏出一切,甚至更糟。保持耐心寻找交易绝非易事,但这是开展稳固业务的重要组成部分。
  • 建立关系。 房地产投资是终极接触运动。您联系的越多,找到交易的机会就越大。无论您目前的业务实力如何,您都应该每天做一些事情来建立自己的网络。从MLS或传统卖家那里找到交易可能不足以维持您的销售渠道。另一方面,总是有您以前与之合作的人或您的社交圈中的人的线索。这些引线通常更易于导航,最终更容易闭合。一旦获得网络中某人的信任,您的关系就会加强,并会打开更多机会。您的网络会将您或您的服务兜售给他们认识的人,甚至没有意识到它,您将消除交易之间出现分歧的机会。您参与的每笔交易和与您交谈的机会都可以建立您的品牌并改善关系。
  • 承担计算的风险。 没有完美的交易。每笔交易,每笔财产和每一个新的关系都至少具有一定程度的风险。抓住每个机会,您需要权衡风险与回报。您必须承认不利之处,但不要被它所吞噬。当然,您每次开车都会发生车祸,但这并不意味着您永远不会上车。投资房地产也是如此。您可能偶尔会遇到柠檬,但这并不意味着您永远不会提出其他报价。您所要做的就是确保您为遇到的一切做好准备。花时间逐案查看每个属性,然后从中做出决定。了解缺点,但也让自己看看优点。除非您用尽职调查彻底破坏了某些事情,否则您所做的任何监督都是不会造成灾难性的。您可能无法获得想要的利润,但是您不会向后退三步。最好的投资者知道何时该把自己放在那儿并进行有计划的赌博。
  • 专注于底线。 有时很容易记住您正在经营一家企业。显而易见,您的目标应该是始终专注于自己的底线。您并非只是为了增加投资组合而购买房地产。您所做的任何增加都应考虑赚钱。如果这笔交易在财务上没有意义,那么您应该通过。无论您是在考虑营销,网络还是团队建设,您所做的每个决定都是如此。并非每笔交易都将成为本垒打,但如果在财务上没有意义,则应重新考虑。
  • 正确的伙伴关系。 你和周围的人一样好。正确的合作伙伴关系可以真正成就或破坏您的业务。进入合伙企业之前,您需要确保您知道自己正在从事什么。合作伙伴应增强您的业务并开辟新的增长途径。它应该可以让您在以前可能没有想到的领域中赚取收入,并使您专注于业务的其他领域。这不应该成为负担,您也不必担心信任。如果通讯不正确’您需要重新考虑安排。糟糕的合作伙伴关系会使您的业务停滞不前,并使您的业务陷入噩梦。

经营企业时有很多重点。不必全力以赴,而是着眼于可以成就或破坏成功的五个领域。

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