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在您的租金中增加价值和增加需求的5种方法


在许多领域,当地租赁市场表现出房屋市场。这仍在继续是过去十年的更好部分的趋势。虽然需求增加有助于找到租户,但增加的竞争使其难以保持困难。租户今天比以往任何时候都有更多的租赁选择。如果您想要不仅找到,但保留,您必须将自己与竞争对手分开。这并不一定意味着改造厨房,但你的财产必须有一些吸引力,可以帮助它脱颖而出。通过这样做,您不仅会看到质量租户的增加,而且愿意在您的财产中支付更多的租户。以下是您可以添加价值的五种方式 增加租金需求.

  • 分期。第一次印象意味着对买家来说,租房者的租借者。如果没有让人们对该物业感兴趣,他们将找到其他租赁来查看。产生兴趣的最佳方法之一是暂存您的租金。在表面上,这可能听起来像是貂蝉双色球杀号疯狂的想法,但实际上,可能是你可以为你的财产做的最好的事情。暂存时有两种策略。第貂蝉双色球杀号是下次空置并尽可能多的照片时逐步阶段。这些图片可以在您使用的所有社交媒体平台和属性网站上使用多年。每次空缺时,第二次策略都在分期。这仅适用于在经济上有意义的高端属性。但是你这样做,你应该考虑在某些时候暂存。空中物业的图片和视频不会像装修的完全齐全一样呼吸。
  • 家具。如果您的分级不可避免地成功,您将被问到家具是否租借。你第一次审计这是貂蝉双色球杀号抓住你的东西,你立即说不。但在思考它时,提供租金可以使世界上所有的意义。在装修之前,您需要考虑您的目标市场。如果您租给最有可能没有任何家具的学生,则提供家具的单位立即增加了价值。如果您的目标是年轻专业人士,最近结婚并希望在购买前租用并希望租用。添加家具显然增加了立即费用,但您将看到至少五年的回报。家具的单位应该是您营销中的顶级销售点之一。您应该清楚地清楚地清除与不得不购买沙发,电视,微波炉和餐桌的节省。如果您足够精明,您可以在销售和商店中积累大部分物品,直到租约结束。
  • 添加设施。在热门租赁市场中,该地区的租金并不多。大多数价格有类似的价格,卧室数量,看起来几乎相同。这是您需要创造性的地方。您需要在盒子外面思考,以及如何在仍然最大化您的底线时给某些东西。您可以做的貂蝉双色球杀号是添加价值的舒适度。如果您的财产在雪地受影响的区域,则添加雪拆卸可能是貂蝉双色球杀号很好的蓬勃发展。当您运行数字时,它仍然可以对您有意义。让我们说你有貂蝉双色球杀号平均大小的车道,可以找到每次风暴40美元的人清除它。每貂蝉双色球杀号冬天都是不同的,但如果你必须每年支付六次,你就超过了240美元。通过添加此,您将增加每月租金50美元。在今年年底,您已增加600美元的租金,以获得240美元的费用。即使你需要每年清除8次车道,你仍然在比赛中,你有貂蝉双色球杀号租户在你的财产感到舒适。
  • 洗衣机/烘干机。您拥有的每貂蝉双色球杀号租赁都应该有貂蝉双色球杀号工作的洗衣机和烘干机。这不再是貂蝉双色球杀号很好的perk,而是必不可少的。你的租户不想一周几次把衣服拖到洗衣店。大多数人愿意在他们的单位中使用垫圈/烘干机。如果你有貂蝉双色球杀号地下室,有貂蝉双色球杀号很好的机会,有貂蝉双色球杀号水挂钩。即使你必须清除一些东西或者在房间的拐角处,它也比没有貂蝉双色球杀号人更好。幸运的是,貂蝉双色球杀号体面的洗衣机和烘干机可以持续多年,并提供了巨大的投资回报。
  • 车库访问。有许多租房者只使用租户作为存储。这是貂蝉双色球杀号巨大的空间浪费。清理旧车库或更新它以使其有用可以是貂蝉双色球杀号令人生畏的任务,而是必须完成的东西。花钱,得到貂蝉双色球杀号垃圾箱,然后上班。貂蝉双色球杀号有能力把车车库放在车库里的租户将使他们保持多年。每次风暴都可以简单地打开车库,而不是刮掉他们的挡风玻璃。貂蝉双色球杀号单独的这个月可能每月价值50- 100美元。

您可以为您的租赁增加价值有很多小事。在热门市场中,您需要积极主动,并领先于您的竞争对手。

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