博客

您准备好全职投资房地产了吗?


投资房地产 是您可以在兼职时间内赚取全职收入的少数职业之一。您不必每周盯着电脑屏幕或打八十个小时来谋生。一年只需几笔交易,就可以补充,甚至在某些情况下甚至可以超过您的全职收入。但是,大多数投资者都难以平衡两者。您可能会在工作中遇到意想不到的任务或责任,这些时间或工作会占用您大部分时间。您将可以在房地产和全职薪水支票之间进行选择。知道何时承诺房地产以及何时仅投资兼职可能很困难。如果您准备全职投入,这里有五个提示,您可以意识到。

  • 您有投资目标吗? 在决定是否全职投资之前,最好考虑一下您的长期目标。简而言之,您想从房地产中获得什么?并非每个人都梦想拥有全球房地产霸主。有些投资者对与合作伙伴每年完成一笔交易并了解将其带到何处感到非常满意。没有许可证或继续教育,您必须每年维护一次。您可以投资想要的数量。如果您对工作感到厌倦并且认为自己现在已经达到顶峰,则可能是探索选择的好时机。要记住的重要一点是,全职投入比处理少数几笔交易要困难得多。像任何其他业务一样,这将是一波三折的磨砺。
  • 您一直都在考虑房地产吗? 使房地产投资不同于其他投资的原因是,您在很大程度上控制了命运。当然,市场在发挥作用,但是您可以做出决定并选择自己的道路。真正没有什么比竞争成功的房地产交易更重要了。从头到尾都有很多内容,完成后您会感到一种喜悦,轻松和成就感。不可避免地,您将需要再次执行此操作。如果您发现了房地产错误,并花了空闲时间研究市场,查看列表和阅读投资文章,那么您的方向正确。即使您可以兼职投资,成功的投资也需要全职投入。您需要不断掌握趋势,变化和潮流。即使在三个月前的趋势也可能在90天后就过时了。如果您渴望获得房地产知识,并且不断思考交易,那么您可能已经准备好转行。
  • 金融稳定。 最高的财务上限是房地产。没有全职薪水可以依靠。如果您今天走进办公室并辞职,至少几个月后您的收入就不会增加。平均一次房屋翻修可能需要90天到六个月的时间。交易结束时的回报通常是值得的,但是您需要在此期间保持精益。如果您没有储备可以依靠,那么最好等到开始后再做。您不一定需要他们参与业务,但您需要他们生存。在没有安全网的情况下进行投资会迫使您施加压力,并经常根据财务状况做出错误的决定。当您深知自己不应该这样做时,您会偷工减料或尝试加快这一过程。从来没有完美的时间开始投资,但您应该等到至少几个月才能获得报酬。
  • 您目前有空余时间吗? 对于兼职投资者而言,某些工作比其他工作更好。如果您是医生或护士,那将是非常困难的,即使不是没有可能,进行投资。另一方面,如果您是房地产经纪人,抵押贷款经纪人或保险经纪人,则通常没有人在您的肩膀上望。您可以在有新列表时看到它,或者在需要拨打电话时接听电话。如果您有一份可以随身携带的灵活工作,那么您可能会两全其美。杂乱无章地处理两种收入流可能只是组织问题,而不是其他任何事情。
  • 您已经有了一个系统。 准备全职投入意味着您已经拥有了无缝的业务。您有潜在的客户进入,可以达成交易,并且有强大的团队在您身边。由于您的工作,您可能不得不放弃交易并看到太多的机会。如果您在这一点上,那么您可能已经准备好应对房地产世界。如果您刚刚完成了第一笔交易,则应该抓紧马匹评估情况。这笔交易是否落在您的腿上,还是您可以再次复制该过程?正如我们提到的那样,在完成第一笔交易后会有一种欣喜若狂的感觉,但是在您知道它是可持续的之前,您不能掉以轻心。

事实是,除非您这样做,否则您永远不会真正知道自己已经做好准备。话虽如此,在您知道自己要进入什么领域之前,请不要涉足房地产。

[fbcomments]