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如果可以的话该怎么办’t下一笔抵押贷款付款


就像2009年的抵押贷款崩溃在财务上造成破坏一样,’几乎与我们目前面临的情况一样广泛。目前,各行各业的许多人没有薪水或收入。储蓄已经用尽,支付日常账单变得更加困难。幸运的是,政府暂时抛弃了许多房主的生命线,并暂停了抵押贷款的支付。在您盲目假设您不应该或不应该付款之前,您应该了解一些重要事项。这些信息可能会在短短几个月内对您的情况产生重大影响。如果可以的话,这是您应该做的五件事’下次还贷。

1.致电客户服务

唐’不要以为你不做’不必根据您在新闻或社交媒体上所听到的信息来偿还抵押贷款。当然,您的贷方很有可能会提供某种延期,但事实并非如此。’保证。即使他们提供了某些东西,您也需要确切地知道您正在进入什么领域。修改和延期之间有很大的区别。修改贷款通常会将您的利率降低到您可以负担的每月还款额。任何未偿还的款项将计入贷款的后端。有了延期,您的贷方只是允许您错过未来三个月的付款,而不会对您的信用产生任何负面影响。问题在于,他们将在90天后要求全额付款。如果您无法全额付款,您的贷方可能会开始取消抵押品赎回权或采取其他不利措施。各个贷方可能会处理不同的事情,这就是为什么在做出任何决定之前与客户服务进行沟通如此重要的原因。

2.制定三个月的计划

截至目前,还没有人真正知道什么时候该改变。有些州似乎受到的影响要小于其他州,但这并不意味着它们完全脱离了困境。如果你不这样做’认为您可以付款,因此您应该提出一个短期的三个月计划。简而言之,您打算如何计划在90天后付款?贷款人唐’如果他们不接受部分付款,甚至不必延长延期期限’不想。为了谨慎起见,您应该假定您需要全额付款才能避免止赎。在接下来的几周内您的公司开业或薪水恢复正常的可能性是多少?如果可以,您是否有能力累积全额付款?没有适当的计划,您将有失去家园的风险。

3.权衡未来收益

有许多行业受到COVID-19的影响。从餐馆到委托销售代理的各种收入都出现了严重下降。虽然短期目标是在未来几个月内保护房屋免受抵押品赎回权,但您还需要考虑相对的全局。您的就业或业务是否在需要时间恢复的地区?您会在接下来的12个月内赚一些钱吗?您会被迫改变职业并延长赚钱之前的时间吗?你不’如果削减的幅度更大,您只想简单地对问题进行创可贴。在情况变得更糟之前,最好立即采取行动。

4.资本/股权评估

 

如果你可以的话’如果您没有付款,并且您的就业状况不稳定,则应该进行全面的资本评估。除了基本的检查和储蓄帐户,您还应该研究退休基金,退休金,股票和其他任何类型的资本帐户。也许,您可以免费获得这些罚款,也可以享受折扣利率。如果您有会计师或财务顾问,建议在做出任何轻率决定之前先与他们交谈。如果您有权益,也可以探索HELOC的选项。 HELOC利率已接近历史低点,可以提供仅付息的灵活性。话虽如此,它们还增加了所欠的总额,这将抵消未来的销售利润。

5.获得现金要约

如果您知道几个月后您的就业情况可能不会改善,那么最好立即采取行动。在您收到任何信用报告或房地产市场低迷的消息之前,现在就应该考虑出售。现在出售可以使您处于更好的位置,以掌握房屋的净资产,并在情况不佳的情况下将丧失房屋丧失抵押品赎回权的风险降到最低’不能改善。议价至少会让您对自己的想法有所了解’d net,因出售而走开。与我们一起,轻松快捷地为您获得现金报价…..

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不采取任何措施可能不会改善情况–希望和希望不会使问题消失。现实情况是,您极有可能拥有比您想像的更多积极选择。首先与客户服务联系,盘点您的收入,资产和就业情况,然后与我们联系以了解我们可以为您的房屋支付现金的方式。您越快采取行动,就越有可能充分利用负面情况。

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