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4折叠的4个益处CT Homes.


翻转的房子

买来的利弊翻转的房子。主要好处是您不必自己管理任何主要装修。这是购买最方便的房子类型,除非你打算买一个全新的家 - 但是你会付出更多的钱。

当然,有恐怖故事。您可能听说过家居家只搬进一家人,只发现“装修”几乎不仅仅是廉价的化妆。一个新地毯覆盖腐烂的地板,闪亮的新厨房橱柜隐藏着笨重的管道。房屋家意识到他们的“翻转房子”实际上仍然是一个固定器。

相信与否,还有另一种方式可以获得翻转家的所有好处,没有任何缺点。考虑 预先购买一个翻转的家。


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翻转的房子
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为什么你应该考虑预先购买一个翻转的家

预设家庭是酒店您可以在哪里启动自制购买流程 在它开始准备好之前。许多超级房屋是仍在建设中的房屋。但是您还可以预先购买在被翻转过程中的家庭。

(至少!)重大的预先购买翻转的优势:

  1. 避免开放式市场竞争
  2. 从正常的突发事件和保护中受益
  3. 越来越强烈的创造力影响
  4. 最小化情感过山车

让我们潜入这些好处。

1.避免开放式竞争

购买房屋的最困难的方面之一是与开放市场带来的竞争。市场上有很多房屋,拥有丰富的买家准备好提供了良好的机会。

虽然房子可能最初属于您的预算,但它可能会吸引其他几个买家的兴趣,而且价格可能会在您的范围内升级。竞标战争可以随之而来,并将一个经济实惠的家所带入未支付的领域。特别是家庭主义者缺乏经验,当他们负担不起并结束购买远远超过预算的房屋时,他们误解了他们的竞标。当他们终于进入新的家时,他们是“house poor”.

但是当您预先购买翻转的家时,您可以完全避免开放式市场 - 只要您知道在哪里寻找机会!

在这里 例如,CT Homes,我们管理我们将被翻转或正在进行的过程中的房产库存库存tOTLyally翻新。在建设中,这些属性没有传统列表。如果你主动伸出一下这些空房房产然后,您可能会在没有任何竞标战争的情况下为新的翻转家庭保护自己你很有可能面对开放市场。

2.突发事件和保护

购买翻转的家时,常见的恐惧是家庭没有真正翻转。你不想放下一个房子的六个数字,只能发现你超过100,000美元,而不是它真的值得。缺乏经验的购房者可以轻松地错过红色标志,表明改造是不好的。

但是,当您通过成立的公司预先购买翻转的家庭时,您将拥有各种保护,以确保您将进入您所支付的地方。

例如,在购买我们的预售家庭之一时,您可以获得所有正常的突发事件,您可以使用标准的房源:

  • 评估:你能够获得评估的财产一次或两次(取决于您的贷款人的规定)
  • 家庭检查和演练:您可以在项目完成之前和后检查房产,仍雇用第三方家庭检查公司,彻底调查完成的房屋的状况
  • 承包商历史:您将知道谁对酒店进行了工作(当您购买标准翻转的房屋时并非总是可用)
  • 工作范围: 你’LL收到一切的穷举列表CT Homes对该物业所做的所以你’ll know what is new

当您预先购买时,评估更有利于。标准房屋脚蹼有时会拒绝要求多次评估的买家。由于他们为难以贷款提供了硬币贷款的修复和翻转,因此他们是一个时代的攻击来获得销售的财产,并且他们不愿意用多种评估拖出销售。这也意味着他们对使用FHA贷款的买家来说不太友好,因为FHA贷款需要多种评估。

几乎所有您在标准的房屋购买的保护将适用于您的时间由CT Homes购买出版社。此外,您仍然可以使用购买物业传统融资包括FHA贷款。

通常,在家仍在进行装修时,交易将开始,但在装修完成之前,您的应急期间和托管期可能无法开始。


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翻转的房子

3.创造性的影响力更强

房子脚蹼可能知道改进的一两件事,但是他们可能没有你的特定完成你的家庭’d like to see。虽然有更好的装修工作为您完成了装修工作,但一些翻转的房屋的买家觉得他们错过了一个人的新住所个人触感的机会。

当您预先购买翻转的家时,您可能会对成品的更强大的创造性的影响力由于您所选择的设计功能适用于整体预算和改造的时间表。由于您在家庭仍在进行翻新时开始交易,因此您可以选择某些设计功能,例如:

  • 台式风格
  • 油漆颜色
  • 地板类型

能够选择设计元素很棒,因为你可以让酒店感觉更像“你的”。当你终于搬进来时,你会享受一个更准确地反映自己个人品味的家。你一定要爱它。

4.没有情绪过山车

可以说是预先购买翻转的家的最佳事情是没有情感过山车。

这是一个悲惨的,但全面的故事:你爱上了开放市场的家。你穿过房子,设想你的家人,你的家具,你的未来。房子落在您的预算范围内,您可以获得您希望的融资。你提出要约,卖家似乎有兴趣......

......然后你被告知你已经被占有了。绝望,你做了一个反馈......

......它劝阻另一个。你高兴,想你赢了家......

......只能被告知您已被新买家占用。这次你不能击败价格。

家庭购买可以是一个情绪化过山车,特别是如果您是第一次购房者,或者如果您正试图为您的家人买家。但它不一定是。如前所述,当您通过像CT屋等公司购买空房家庭时,您将不必与其他买家竞争。你也不会对新家感到兴奋,只是发现它不是你认为你所在的房子。

当您预先购买翻转的家时,您将在符合家庭价格和家庭质量时获得您所期望的。没有涉及心碎。

概括

预先购买具有显着的优势翻转回家。您可以在空调库存中找到一所房子,避免在开放市场上发生的竞标战争。您将拥有标准家庭列表附带的所有保护,您甚至可以在酒店上选择某些设计功能。另外,决定预先购买翻转的房屋可以从传统的房屋买入过程中拯救你的情感过山车。

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