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何时雇用物业经理

张贴者 JD埃萨吉安 // 一月11,2019

每次辩论都有两个方面。由于某些原因,房地产投资界充满了争论。较普遍的辩论之一是是否雇用专门的物业经理。在一个理想的世界中,每个房东都会有人来管理自己的财产。只要有一定的好处,[…]


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在购买您的第一个度假屋之前,请先阅读本节

张贴者 JD埃萨吉安 // 八月31,2018

夏季如火如荼,这是假期的黄金时间。现在,您可能正在度假屋的前廊上阅读这篇文章,太阳刚刚升起,您身边有一杯咖啡。您每年夏天都到过同一地点,只是开始考虑[…]


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拥有租赁物业的5大恐惧(您应该这样做)’t Be Afraid Of)

张贴者 JD埃萨吉安 // 六月29,2018

健康的房地产投资组合是真正长期财富的关键之一。即使是单人家庭出租也可以完全改变您的财务状况。正如您可能会看到的租金上涨一样,这里有很多负面因素可能很难忽略。毫无疑问,如果您[…]


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帮助改善出租物业管理的5条提示

张贴者 保罗·埃萨建 // 2018年2月16日

在大多数市场中,对优质租赁的需求仍然保持强劲。在过去的十年中,租赁财产所有权和租赁财产需求一直在稳定增长。仅一种现金流量产生的租赁物业就可以完全改变您的投资组合。对于您听到的每个租户恐怖故事,都有一个[…]


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购买任何租赁物业均会出现6个红旗

张贴者 JD埃萨吉安 // 2017年12月9日

优质的租赁物业可以完全改变您的投资组合。让租户为您提供每月现金流量,同时减少贷款余额的想法是一个非常吸引人的想法。但是,并非每个物业都能赚到高价。务必对您购买的每笔潜在租金进行尽职调查。那里 […]


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投资单身家庭租金的5个理由

张贴者 保罗·埃萨建 // 2017年11月3日

独户房屋出租物业

现在,是投资单身家庭租金的理想时机。租金需求高,加上近创纪录的低利率,为购买和持有投资者创造了完美的风暴。尽管可以赚钱作为优质的出租物业,但仍有许多投资者只专注于固定和翻转[…]


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下一位房客搬入之前,您应该做的7件事

张贴者 JD埃萨吉安 // 2017年6月9日

租客

好房东和好房东之间有很大的区别。在大多数情况下,使您与众不同的是您的小事。付出更多的努力,即使您不必这样做,您也会得到一个更快乐的房客,尊重您和财产。租户比较幸福…]


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每个房东应利用剩余现金流做5件事

张贴者 JD埃萨吉安 // 2016年11月2日

剩余现金流量

拥有租赁物业应被视为一项长期投资。如果您照顾财产,它将在未来几年内产生收入。似乎并非每个房东都愿意加倍努力。他们宁愿将任何额外的现金流量分配给[…]


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每年您对出租物业应做的5件事

张贴者 JD埃萨吉安 // 2016年9月15日

出租物业

为了使租金现金流量最大化,您需要全年保持最佳状态。列出您的租金并等待房客涌入是不够的。即使该物业不一定需要更新,也总是最好先行一步,而不要落后一步。在竞争中[…]


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如果您盯着赶走该怎么办

张贴者 JD埃萨吉安 // 2016年9月1日

搬迁通知

如果您拥有足够长的租赁物业,最终您将被迫搬迁。在理想的世界中,您可以达到友善的分辨率并快速前进。更有可能的情况是,驱逐将持续数月,影响您业务的各个方面。通常,您[…]


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